1月31日，临近春节，记者走进中山市宏信鞋材有限公司（以下简称“宏信鞋材”）生产车间，看见一片热火朝天的工作场面：隆隆机器声中，工人熟练地操作鞋垫成型机将材料按压成型；站在生产台前的工人用剪刀快速剪出材料雏形，放进堆积如山的成品中……据宏信鞋材相关负责人介绍，工人们正在加班加点完成春节前最后一批订单。

据了解，2023年5月，宏信鞋材从中山市神湾镇外沙村南沙工业区逐步搬迁至外沙村工业集聚区“工改”腾挪园，当时只有1栋厂房在使用。同年10月份，宏信鞋材全面复工。2023年产值达到2300万元。

推动企业转型升级

“搬到这边之后，公司就增加了生产线，以前只做‘大底’，现在慢慢地要把产品线全部‘一条龙’做出来，扩展业务范围。”宏信鞋材行政部主管黄丽娟表示，等2024年春节后，新增的产品线调试完毕，就开始做后面的订单。

四川人黎鹏从2005年扎根中山至今，算得上宏信鞋材老员工。他感叹，现在的工作和生活环境比以前改善了很多，工人上班积极性大大提高。以前的宏信鞋材坐落在外沙村南沙工业区，他和同事每个月要花约400元在厂区附近租房居住；搬迁后，园区配备了员工宿舍。一个单人间，每月423元租金，整洁干净，员工个人承担180元。“油压工一个月平均工资有一万元左右。”黎鹏笑着说，很多老乡都羡慕他们的待遇。

“对于企业搬迁成本，政府有一定补贴，每平方米6元，连续补贴半年租金。”神湾镇外沙村党委书记、村委会主任罗欢辉介绍，外沙村工业集聚区“工改”腾挪园项目总改造面积约119亩、总投资约2.2亿元，共分三期进行改造。其中，项目一期改造面积为28亩，改造前均为低效的锌铁棚厂房，改造后建设厂房2.83万平方米，包括员工的配套住宅。一期项目于2022年4月正式破土动工，在全市实现首宗集体建设用地“拿地即动工”。目前一期厂房均已交付使用，5家企业已入驻并投产，均为神湾本土企业。其中，4家是规上企业，预计年产值达2亿元。

改造与招商同步进行

据记者了解，自全市2022年启动低效工业园区改造以来，神湾镇外沙村迅速行动，提前谋划，规划建设外沙村工业集聚区“工改”腾挪园项目，带动村集体经济收入由2020年度的350万元增加至2023年的750万元。短短两年时间，以外沙村“工改”为代表的神湾镇工业面貌焕然一新。

记者走进外沙村工业集聚区“工改”腾挪园一期园区，只见整洁大气的五栋现代化工业厂房、生活区公寓楼在园区两边一字排开，井然有序。

据悉，腾挪园二期项目改造面积约40.4亩，分两个改造方案进行改造。改造地块一面积约29.6亩，已报建三栋厂房共2.16万平方米，目前均已建设封顶，预计2024年春节后交付使用；改造地块二面积约10亩，近期已完善相关用地手续，将在办证后进行报建。腾挪园三期项目改造方案已经村集体四议两公开，计划于2025年建成食品工业园区，目前正在按计划推进中。

外沙村工业集聚区“工改”腾挪园项目整体完成改造后，预计每年将增加村集体经济收入超1000万元，到2025年村集体收入达到1500万元，实现“三年翻一番”“五年翻两番”的经济发展目标。

见习记者 高倩荷 实习生 王楚琪

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