中山网讯  8月12日上午，由市直机关工委、市委宣传部主办的《周五民声直播室》节目邀请神湾镇党委书记林伟强等嘉宾做客，就神湾镇“工改”“乡村振兴”等话题与市民互动交流。据介绍，今年神湾镇上半年的“工改”工作表现亮眼，在全市首次实现“单一主体归宗”，并创新出台镇级腾挪安置扶持方案。

“以前，神湾镇低效工业园区布局散乱，大部分是家具制造、五金加工、塑料制造等产能落后企业。”林伟强介绍说，自全市“工改”工作开展以来，神湾镇全力推进11个“工改”项目、总面积达2469.9亩，其中5个项目已经动工建设。高标准规划了神溪工业园、外沙科创园等2个千亩级现代主题工业园，对产业格局、城乡形态进行重新设计和布局。

其中，针对私人产权用地面积占比90%以上、集体用地不足4%的碎片化现状，神湾镇打开归宗改造思路，使诚艺·外沙科创城（一期）在全市首次实现“单一主体归宗”（简单来说就是原地块上的多个权利主体合并为单一主体，由该主体主导改造）。在后续的审批环节相关部门还提前介入、全程服务，通过容缺受理、并联审查等方式依法急速办理，实现该项目“拿地即动工”，为同类项目提供参考。

此外，神湾镇还通过倾听企业合法诉求，创新出台镇级腾挪安置扶持方案，叠加市级租金补助，提供最高30万元的一次性激励补助、最高20%搬迁成本的扶持资金、回迁租金补贴，实现规上规下企业全覆盖。政府还利用村级集体用地“量身定制”3个占地112亩的腾挪园，保障优质企业就地安置。

据了解，目前，神湾镇累计拆除整理低效用地面积达603.73亩，排名全市第3，完成年度800亩拆除任务的七成多。接下来，神湾将依托区位和产业资源优势，重点招引海洋高端装备制造、新能源、新材料等优质产业项目，推动神湾乃至中山经济高质量发展。