11月15日，在中山市2022年度第五批村镇低效工业园改造升级项目集中动工拆除的热潮中，总用地面积70.84亩的古镇镇海洲村嘉隆科技园二期低效工业园开拆。与之相对应的是，旁边的嘉隆科技园一期10栋新型工业厂房楼中，5-10栋已经封顶，其余4栋正在加快建设，预计年内全部封顶。

▲古镇镇海洲嘉隆科技园二期项目清拆现场。记者 卢兴江 摄

在集中动工拆除现场，海洲村党委书记、村主任甘伟强介绍，海洲村积极探索低效工业园升级改造之路，经过招商引资，与广州淇隆实业有限公司达成合作，对海洲村原大华工业区进行“腾笼换鸟”，建设成中山市嘉隆置业科技园。科技园总建筑面积约30万平方米，项目分一二期建设。项目一期总用地面积约61.48亩，二期总用地面积约71.84亩，当日开始清拆的是二期，预计明年1月20日前完成拆迁工作。待拆迁完成后，项目二期将建设高标准工业厂房不小于144000平方米，用于包装材料生产、智能制造产业。

据了解，嘉隆科技园“工改”项目由古镇镇政府提供政策指导，升级改造从头至尾均由海洲村做主。在此过程中，海洲村审时度势，率先采取村企合作的模式，将原大华工业区改造升级为嘉隆置业科技园。高标准厂房建好后，嘉隆置业将自带生物医药和芯片制造等高新企业入驻。科技园占地面积超过133亩，预计年产值15亿元，纳税将突破4000万元。

与之对应的是，古镇镇“工改”工作也交出了亮眼答卷，截至目前，完成拆除整理土地487亩，完成市委市政府下达全年“工改”任务的97.5%。值得注意的是，古镇镇的“工改”不仅清拆速度快，而且做到了拆、建、引三者的有机结合、无缝对接，海洲大华工业区的“脱变”海洲嘉隆科技园就是一个例证，从完成拆除到10栋新楼即将全部封顶，用了不到一年时间。

难能可贵的97.5%，古镇镇是如何做到的？古镇镇党委副书记卓水先认为，党委镇政府高度重视是关键，在接到“工改”任务后，古镇镇把“工改”作为“一把手工程”“书记工程”，成立镇“工改”指挥部、“工改”攻坚专班，专职谋划全力推进；其次是“工改”推进过程，坚决摸清了底数，制定了推进时间表，走群众路线，做到了镇村和群众同心、同频、同向；三是古镇从实际出发，把拆、建、引三者有机结合起来，拆的过程就是建的过程，建的过程就是招引项目的过程。

记者 卢兴江

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