8月27日，记者从香港蛟龙集团获悉，该集团拟在中山翠亨新区投资建设蛟龙港海滨智谷项目，包括蛟龙港海滨智谷总部、海滨城购物中心、海洋主题酒店、海洋公园、零碳王国等，将打造大湾区文商旅新地标。

蛟龙港海滨智谷项目规划图。受访者供图

拟投资不低于80亿元
打造大湾区文商旅新地标

在8月23日举行的中山三大文旅项目集中签约仪式上，香港蛟龙集团正式对外公布了蛟龙港海滨智谷项目，将投资不低于80亿元，计划在翠亨新区建设集企业总部、购物中心、海洋公园、海洋主题酒店、高线公园、空中森林、空中游艇码头、零碳王国文旅项目等于一体的产业综合体。

据介绍，香港蛟龙集团建基于香港，核心业务为国际贸易、对外投资、城市开发、旅游开发、地产、基建、能源等。通过20余年的探索，已在成都成功建成两个园区，开创了民营经济办园区的先河，并连续12年荣登“中国民营企业500强”。

香港蛟龙集团总经理张慧婷透露，海滨城购物中心由蛟龙港自行开发、自主运营、自主管理，对标全国首家商业旅游综合体——成都蛟龙港海滨城购物中心，利用购物中心与二茅岛，建设文旅项目——海洋公园。

同时，零碳王国不占用建设用地，在不影响通航和防汛的前提下，利用伶仃洋支流（茅龙涌水道）架空建设宽约180米、长约888米的零碳王国项目。其中，一层水面开设水上游乐项目；二层为建筑结构科普项目；三层为主题公园；顶层安装光伏发电玻璃，装机容量约40兆瓦，并设置观景平台，参观低碳经济、零碳经济。

在高线公园项目里，对标成都蛟龙港马路的蜕变，通过空中快线小火车连接海洋公园、购物中心、零碳王国等各个项目，打造夜经济。同时还建设空中游艇码头，通过空中快线到达特制升降机，乘坐游艇，打造特色文旅项目。

张慧婷还表示，蛟龙港海滨智谷项目将运用新模式，打造新业态，发掘新亮点，产生新经济，打造特色海岛旅游新名片。同时，打造深度游，为翠亨新区其他业态带来二次消费。“我们预估整个项目带动年接待游客量突破2000余万人次，打造大湾区文商旅新地标。”张慧婷说。

海洋主题酒店亮点多

根据规划图，蛟龙港海滨智谷总部作为生产性服务业，一期规划约88栋，较高的建筑物高度约60米（12—16层），较低的建筑物高度约20米（3—6层），形成协调有序、错落有致的景观天际线。

蛟龙港海滨智谷总部规划图。 受访者供图

智谷总部建筑屋顶安装单晶硅光伏发电玻璃，墙面安装碲化镉光伏发电玻璃。

海洋主题酒店建筑高度约150米，设置海洋观景房间、海底游泳池等，酒店大厅规划建设超大海洋观景窗。酒店30%的房间可观赏到海洋生物，拥有2—3间房费超10万元的特色主题套房。

安装透光率10%光伏发电玻璃

整个项目最大的亮点在于“光伏+储能”。按照规划，智谷总部外墙及楼顶将安装光伏发电玻璃，供引进的总部企业自发自用。其中，海滨城景区——海洋公园、零碳王国、高线公园屋顶将安装光伏发电玻璃，装机容量约60兆瓦，除满足项目自身用电外，余电可用于储能或上网。

海滨智谷项目还配备100兆瓦的储能电站，“光伏+储能”将让项目成为一个集高效产业、绿色生态、文化旅游于一体的新型项目。

“从生态效益来看，蛟龙港海滨智谷项目将实现绿色能源降本增效。”张慧婷表示，项目规划的“光伏+储能”可助力海滨智谷项目能源供给。

记者了解到，蛟龙港海滨智谷项目还将在建筑屋顶安装透光率10%的光伏发电玻璃，使强光变弱光，余光满足植被生长，为游客提供“天然氧吧”。

记者 何腾江

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