五月第一天的中山虽被降温和雨水笼罩，但中山博览中心现场却因一场活动热度不减。
5月1日早上10：00，由中山市房地产行业协会（下称市房协）主办，中山日报社旗下中山传媒承办，中山乐有家、贝壳找房、中山乐居等单位协办的“宜居之城、美丽中山”中山房地产展览会，在中山博览中心户外中央广场热闹举行。据悉，本次活动将持续至5月3日。
当天，来自全市多家主流房企的约40个参展楼盘、5家金融机构集体亮相数千平方米的现场展位，范围涵盖全市多个镇街。活动旨在为中山市民带来一站式看房体验与多重限时置业优惠。按照主办方的建议和要求，本次参展的大多数项目都将现场为看房者提供种类丰富的置业优惠，市民可以一次性对参展楼盘进行实地比价，将参展楼盘优惠“一网打尽”。
笔者在现场看到，尽管天公不作美，但现场一早依然吸引了不少市民撑着伞前来了解楼盘优惠情况。现场除了礼品、免费接送看房等基本优惠外，主办方介绍，房展期间市民到现场登记且在约定时间内成交的，部分开发商将给予一定比例的限时额外优惠（具体以不同开发商优惠政策为准）。有的房企则计划推出限时保价承诺服务，务求打消当下部分购房者对心仪楼盘“一天一个价”的顾虑。
有参与本次房展的大型房企负责人表示，将把所有在售项目的特价房、限时优惠政策统统带到展览会现场，务求让市民在深入了解项目地段、规划、产品特点的同时，真真正正获得置业优惠。相信随着随后两天天气的好转，到现场看房咨询的市民也会多起来。
中山市房地产行业协会秘书长刘永逸在接受媒体采访时表示，此次房展举办的背景是我市响应中央坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，进一步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展。配合中山最新出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，相信本次房展的成功举办将有助于市民置业、房企信心的提升，对接下来中山房地产市场整体平稳、健康发展起到积极作用。
温馨提示
房展期间市民参展须知
（1）14天内有中高风险地区所在的地级市（含广州、佛山、江门、东莞以及行程卡带*者）旅居史的人员严禁入场。14天内有外市旅居史但行程卡不带星的人员须持48小时核酸检测阴性证明入场。
（2）市民入场需遵守100%测温、100%扫码通行、100%佩戴口罩等措施（进场前后也须佩戴口罩）。
（3）进场时，主动用手机扫现场的“场所粤康码”二维码，并主动向防控检测人员出示打卡结果及出示行程卡。
相关链接
中山出台促进房地产市场平稳健康发展政策
多部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
4月30日，市住房和城乡建设局、市自然资源局、市金融工作局、中国人民银行中山市中心支行、中国银行保险监督管理委员会中山监管分局、市住房公积金管理中心联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度、优化土地供应等6方面提出支持措施，因城施策促进中山房地产良性循环和健康发展。今后，我市将继续毫不动摇坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，进一步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展。
《通知》明确，优化商品房预售资金监管，根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目支付使用的条件等因素，合理确定商品房预售资金监管额度，确保项目竣工交付所需资金。通过上述措施，预售资金监管账户内的资金达到监管额度后，超过监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。
《通知》明确，加大住房公积金支持力度，提高住房公积金贷款额度，调整住房公积金贷款流动性系数；加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度；提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度；提高住房公积金用于租赁住房提取额度；全面支持住房公积金委托银行办理商转公业务。随着加大住房公积金优惠支持力度，将进一步发挥住房公积金作用，有效保障刚需和改善性住房需求。
《通知》明确，优化商品房销售价格备案机制，优化销售价格备案审批流程，提高审批效率，允许商品房销售价格在合理区间网签备案。该政策有利于减少房地产企业备案频次，提高房地产企业办事便利度。
《通知》明确，坚持中心城区限购政策，我市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道，其中岐江新城规划范围不列入限购区域（岐江新城规划范围指：北至小榄水道，西至港口河（包含岐港片区和海景片区），南至五马峰-中山站片区，东至沙港路-置业路-烟筒山）。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域，将进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。
《通知》明确，加大购房金融支持力度，商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。进一步优化贷款审批流程，提升个人住房贷款放款时效。接下来，我市各商业银行将进一步合理制定房贷利率，购房者购房资金压力将进一步得到缓解。
《通知》明确，优化土地供应，加大重点地区土地出让供应，合理调控供地规模、节奏和结构，优化土地价款支付时间。采取上述措施，有利于进一步促进产城融合，减轻企业资金周转压力，促进土地市场稳定健康发展。
